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公寓概況
時間:2017年07月25日瀏覽次數 : 

一、項目概況

長春市人才公寓項目是長春市委、市政府為了貫徹國家“大眾創新、萬眾創業”的決策部署,深入實施“人才強市”戰略,優化人才創新創業發展環境,發揮住房在吸引和集聚人才方面積極作用而推出政府實事工程。項目已列入2017年“建設幸福長春”行動計劃,并作為百件惠民實事之一重點推進。201711月,長春市出臺了“人才新政20條”以及招才引智的“萬人計劃”,人才公寓項目被列為其中重要保障服務內容。

長春市人才公寓項目主要是為到長工作、創業,且在本市暫無住房的大學畢業生及其他高層次人才,提供價低質優的周轉性住房,租金僅為市場價的70%。項目按照“政府主導、企業實施、市場運作、智慧管理”的運營模式,分期分批推進,以全新的租住理念,實現“線上選房、線上審批、線上繳費、拎包入住”的便捷租住體驗。

二、建設規模

長春市人才公寓項目位于長春市朝陽區、寬城區、南關區、綠園區、二道區五個行政區域內;分布于基隆家園、珍珠湖家園、南城家園、東榮家園、長通家園、萬通家園、柳影家園、常欣家園、愛心家園、桃源春暉、桃園春曉、臨河家園、和悅家園等20個小區;房屋面積區間為36平方米至138平方米不等,并根據面積劃分為普通人才公寓和高端人才公寓兩種;一期公寓共建設2431套,可容納約5000人入住。

三、配套設施服務

長春市人才公寓項目定義為高品質單身公寓,每套公寓均采用精裝修,采用現代、簡約、實用的裝修風格,以方便入住為設計主基調。室內配有電視、冰箱、洗衣機、煙機、淋浴器、衛浴、床、床墊、桌椅、衣柜等必要的家具及衛生設施,天然氣、寬帶、有線電視直接入戶,設施設備齊全,實現拎包入住。

人才公寓所處各小區實行統一物業管理,采取門禁刷卡進入,配套防盜門、智能鎖,提供公共保安、保潔、維修、綠化以及多項有償服務。

小區周邊具備成熟的商業配套,根據人才公寓入住人員的特點及需求,還將引進24小時便利店、24小時自助洗衣房、自助銀行、智能快遞終端服務、自助式KTV、圖書閱覽室、咖啡吧、健身房、創業空間、會客空間等配套功能。

四、項目優勢

(一)惠民工程,質優價廉

作為政府項目,長春市人才公寓項目以服務民生為己任,非盈利為目的,租金價格僅為同等條件住房租金價格的70%,其余部分財政進行補貼,有效減輕青年人才就業、創業成本。

(二)專業管理,保障安全

長春市人才公寓項目由長春市人才公寓開發管理有限公司負責進行專業的運營管理工作,由品牌物業公司提供星級物業服務。專業化的管理、高質量的服務為高素質人才提供全方面的保障,讓入住者遠離租住糾紛,免除后顧之憂。

(三)分布廣泛,配套齊全

人才公寓項目房源所處地理位置優越,房源分布廣泛,遍布長春東南西北四個方位,且多處于三環以內,周邊公交線路交錯覆蓋,輕軌、快速路貫穿其中,交通便利,小區周邊餐廳、超市、醫院等生活配套齊全,充分滿足青年人才對“吃、住、行、娛、學”的一站式需求,便于剛就業創業人才根據工作地點就近擇房。

(四)優質平臺,助力成長

長春市人才公寓項目除了提供住房之外,還將建立多元化、全方位的服務體系,包括創業孵化、投資支持、成果轉化、就業指導、創業機會、職業規劃等多個方面,利用平臺優勢,集合重組社群資源,發揮服務效益,入讓住者更多受益,更好的為長春經濟發展建設做出貢獻。

(五)社交互動,資源整合

人才公寓項目搭建了青年人才的交流平臺,實現了年輕人之間的社交互動,增加了創新合作和資源分享,將居住人員的生活、工作有機結合起來,讓大家體會到生活、工作在長春的美好,體味“幸福長春”的味道。

五、發展前景

作為長春市第一個人才公寓項目,長春市人才公寓項目的意義深遠,不僅減輕青年人才就業創業成本,實現長春市“吸引人才、留住人才”的目的,更是創新了城市資產經營模式,對放大國有資本功能以及加快國有企業轉型升級具有重大的引領作用。

黨的十九大報告中提出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,讓全體人民住有所居”。在中央全新政策的指引下,在房地產行業的拐點契機,未來,長租公寓行業面臨巨大的發展前景,項目今后將采取資本運作、引入混合經濟等方式,進行自主開發建設或收購兼并房源,實現擴張,發揮優勢,依托智慧化信息技術,提升市場份額,實現項目的做大、做強、做優。

六、入住條件

按照《長春市人才公寓建設和使用管理辦法》中的規定,入住長春市人才公寓需要符合有關審核標準和入住條件,經長春市人社部門審核通過后方可入住,具體條件如下:

《長春市人才公寓建設和使用管理辦法》中規定長春市人才公寓的租賃對象為近3年內從長春市市區外引進到長春市市區企業工作且在市區無住房的高層次人才、產業發展急需緊缺人才,在企業新就業或自主創業的高校畢業生。引進人才除國內外頂尖人才和國家級領軍人才外,至少與用人單位簽訂3年以上(含3年)勞動合同。

高層次人才

根據《長春市高層次人才分類目錄》,經我市認定的高層次人才

國內外頂尖人才

130平方米以上

國家級領軍人才

省級領軍人才

產業發展急需緊缺人才

我市相關產業、行業或崗位急需緊缺的各類專業人才

正高級專業技術資格

110-130平方米

副高級專業技術資格

90-110平方米

中級專業技術資格

90平方米以下

高級技師職業資格

90-110平方米

技師職業資格

90平方米以下

在企業新就業或自主創業的高校畢業生

畢業不滿3年(含3年)且在長春市市區企業就業或自主創業的全日制普通高等院校畢業

博士研究生畢業生

90-110平方米

碩士研究生畢業生

90平方米以下

大學本科畢業生



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